Romania: Evenimentul din România prezentat mai jos are implicații naționale importante.
Pe scurt: Știrea de ultimă oră din România explică faptele și contextul real.
Centrul comercial Roman Value Centre din municipiul Roman își va schimba proprietarul, în urma unei tranzacții anunțate vineri, 22 mai, de compania sud-africană MAS P.L.C., actualul deținător al complexului. Activele din România ale grupului, inclusiv retail park-ul din Roman, urmează să fie vândute către AFI Europe, unul dintre cei mai importanți investitori imobiliari din Europa Centrală și de Est.
Potrivit anunțului oficial publicat vineri, 22 mai, tranzacția face parte dintr-un amplu proces de reorganizare strategică prin care MAS își reduce expunerea pe segmentul imobiliar tradițional și urmărește să redirecționeze capitalul către alte tipuri de investiții, considerate mai profitabile pe termen lung.
În cadrul acordului, MAS va vinde șase centre comerciale de tip open-air mall din România, printre care și Roman Value Centre. Portofoliul include proiecte comerciale din Roman, Ploiești, Zalău, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad.
Mai multe detalii și articole despre Romania și Actualitate așteaptă aici.
Pentru complexul comercial din Roman, documentele tranzacției indică o suprafață închiriabilă de aproximativ 18.800 de metri pătrați, la care se adaugă o extensie de circa 3.400 de metri pătrați. Valoarea estimată a proprietății principale este de 52 de milioane de euro, iar extensia este evaluată la aproximativ 6,9 milioane de euro.
Conform datelor prezentate investitorilor, Roman Value Centre înregistra, la finalul anului 2025, o chirie medie ponderată de 16,79 euro pe metru pătrat pe lună pentru spațiile comerciale din zona principală a retail park-ului.
Tranzacția pentru întregul pachet de active din România are o valoare estimată de aproximativ 197,7 milioane de euro și urmează să fie finalizată cel târziu până la 30 iunie 2026, după obținerea aprobărilor din partea autorităților române, inclusiv a Consiliului Concurenței și a Comisiei pentru examinarea investițiilor străine directe.
Reprezentanții MAS au transmis că decizia de vânzare nu este determinată de probleme ale proiectelor comerciale, ci de schimbarea direcției strategice a grupului. Compania intenționează să investească, pe viitor, și în alte domenii decât sectorul imobiliar, inclusiv în piețe diferite față de cele în care a activat până acum.
Cumpărătorul, AFI Europe, este un dezvoltator și operator important de spații comerciale și de birouri în regiune, compania deținând deja mai multe proiecte majore în România. AFI Europe este deja unul dintre cei mai importanți dezvoltatori și operatori de centre comerciale din România, compania având în portofoliu proiecte precum AFI Cotroceni din București, AFI Ploiești, AFI Brașov și AFI Arad. Grupul dezvoltă și administrează, totodată, clădiri de birouri și proiecte rezidențiale în mai multe orașe din țară.
Ultimele știri din Ziarul de Roman, disponibile și pe rețeaua X / Twitter. Click aici.
V-ati saturat de stiri negative? Trebuie sa cititi stirile de pe BluAZ!
BluAZ vă oferă cele mai recente știri pozitive din surse de încredere, agregate pentru o lectură rapidă și completă.
Mai multe știri actualizate zilnic pe BluAZ.