Compania Speedwell, fondată de arhitectul belgian Jan Demeyere și antreprenorul Didier Balcaen, a achiziționat în iunie 2023 terenul fostei fabrici de textile 1 Iunie din Timișoara, pentru dezvoltarea unui nou proiect imobiliar de tip mixed-use. Terenul, cu o suprafață de 24.217 metri pătrați, se află pe strada Peneș Curcanul, iar clădirile existente însumează aproximativ 33.000 mp de construcții.
Achiziția a fost realizată prin intermediul firmei Cobblestone Development SRL, controlată de cei doi fondatori. Potrivit Buletinului Procedurilor de Insolvență, terenul a fost adjudecat la prețul de pornire de 7,25 milioane de euro, după ce fosta fabrică 1 Iunie SA, aflată în faliment din 2006, și-a scos activele la vânzare la începutul anului.
Viitorul ansamblu imobiliar va include locuințe, birouri, spații comerciale și zone de recreere, urmând modelul proiectului PALTIM – primul proiect dezvoltat de Speedwell în Timișoara. „Orașul are un potențial enorm – este modern, universitar, dinamic. Noul nostru proiect va fi amplasat strategic, aproape de centru și de râul Bega, cu acces facil la școli, centre comerciale și aeroportul din Timișoara”, a declarat Didier Balcaen, CEO Speedwell.
Dezvoltatorul a început deja demolarea unor clădiri de pe amplasament, însă lucrările se desfășoară într-o zonă cu statut de protecție – cartierul Fabric, zonă cu valoare patrimonială. Potrivit unui studiu istoric realizat înaintea lucrărilor, din cele 32 de imobile existente, patru au fost identificate ca având valoare istorică și necesită conservare totală sau parțială. Cea mai veche construcție de pe teren datează din anii ’30.
Proiectul se înscrie în strategia de extindere națională a companiei Speedwell, care vizează regenerarea urbană prin dezvoltări integrate, în zone centrale cu potențial ridicat.