DIVERSE: Cum ne ferim de ţepe când cumpărăm un apartament? Iancu Guda: "Cine face profit mare, o face în dauna ta"

Cum ne ferim de ţepe când cumpărăm un apartament? Iancu Guda: "Cine face profit mare, o face în dauna ta"

Ce înseamnă să fii deştept cu banii? Înseamnă inclusiv să alegi bine atunci când lucrezi cu o companie, cumperi ceva de pe internet, cumperi un apartament sau lucrezi la o companie ca şi angajat. Trebuie să ştii cu cine ai de a face, mai pe româneşte să nu-ţi iei ţeapă. În viaţa de zi cu zi, inevitabil, avem de-a face cu firme. Fie că lucrăm la o companie, fie cumpărăm un apartament de la un dezvoltator imobiliar, plătim un avans pentru o vacanţă la o agenţie de turism sau pur şi simplu suntem antreprenori şi vrem să ne uităm la companiile concurente.

În România se construieşte cu 1.000 de euro pe metru pătrat, se vinde cu peste 2.000

Atunci când cumperi un apartament de la un dezvoltator imobiliar te interesează să ştii ce proiecte similiare a mai avut. Dacă au mai avut astfel de proiecte, cu siguranţă vor apărea informaţii despre ele pe site-ul dezvoltatorului. E bine să te şi duci la faţa locului şi să-ţi faci o imagine şi mai clară. Trebuie să vezi şi dacă respectivul dezvoltator livrează proiectul la termen şi ce clauze contractuale te protejează. Majoritatea nu ne pricepem la calitate construcţiei că nu suntem ingineri, dar e important să plăteşti un expert să-ţi dea un feedback.

În România s-au construit foarte multe locuinţe. Spre exemplu, doar anul trecut s-au construit 65.000 de locuinţe, asta înseamnă un volum important. Trebuie să te uiţi şi la comportamentul de plată al dezvoltatorului. Pe site-ul Ministerului de Finanţe poţi să vezi cifra de afaceri, datorii, profit, număr de angajaţi dacă pui CUI-ul companiei dezvoltatorului. Trebuie să vezi şi dacă au datorii la ANAF, dacă au procese în instanţă sau litigii. Nu e ceva ieşit din comun să ai un proces-două cu nişte parteneri de afaceri, dar dacă sunt zeci de procese deschise împotriva acestei companii, asta e clar un semn de întrebare. În România se construieşte cu 1.000 de euro pe metru pătrat, se vinde cu peste 2.000. Cine face profit foarte mare, e în dauna ta a cumpărătorului.

Înapoi la Homepage

Cititi si alte stiri despre DIVERSE: Cum ne ferim de ţepe când cumpărăm un apartament? Iancu Guda: "Cine face profit mare, o face în dauna ta"