ECONOMIE: Chiriile pentru locuințele de stat ar putea crește cu peste 200%

Chiriile pentru locuințele de stat ar putea crește cu peste 200%

Ministerul Dezvoltării a propus o actualizare a tarifelor de chirie pentru locuințele de stat, după aproape 20 de ani de stagnare, măsură care vizează toate casele aflate în proprietatea statului sau a autorităților locale, inclusiv cele de serviciu și căminele pentru salariați, informează Digi 24.

În 2007 a avut loc ultima actualizare a tarifelor, iar de atunci inflația a crescut cu peste 224%.

Motive pentru schimbarea chiriilor

Acest lucru a dus la o discrepanță majoră între chiriile practicate de stat și valoarea reală a pieței.

Autoritățile argumentează că tarifele actuale, stabilite acum 17 ani, nu mai reflectă realitatea economică.

Legea prevede actualizarea anuală a acestor valori în funcție de inflație, dar acest lucru nu s-a mai întâmplat de peste 18 ani.

Noua metodă de calcul a chiriilor

Chiria va fi calculată pe baza unui tarif exprimat în lei pe metru pătrat, diferențiat în funcție de tipul suprafeței:

• 1,88408 lei/mp pentru camerele de locuit

• 0,76260 lei/mp pentru spațiile secundare interioare

• 0,42616 lei/mp pentru spații precum terase și pivnițe

• 2,84854 lei/mp pentru garaje și dotări speciale

• 0,04486 lei/mp pentru anexele gospodărești din mediul rural.

Tarife pentru curți și grădini la locuințele de stat

Terenurile aferente locuințelor vor fi tarifate diferit în funcție de tipul localității:

• 0,04486 lei/mp pentru comune

• 0,06729 lei/mp pentru orașe

• 0,08972 lei/mp pentru municipii.

Reduceri disponibile la chiria pentru locuință de serviciu

Proiectul menține sistemul de reduceri pentru anumite situații:

• 15% reducere pentru locuințe la subsol, demisol sau mansardă

• 10% reducere pentru imobile neracordate la toate utilitățile

• 10% reducere pentru locuințe construite din materiale inferioare.

Plafonarea chiriilor

Pentru a proteja chiriașii cu venituri mici, legea impune plafoane maxime:

• 10% din venitul net lunar al familiei pentru locuințele sociale

• 15% sau 25% din venitul net al familiei pentru celelalte locuințe, în funcție de venitul pe membru de familie

Actualizare anuală și proces de implementare

Proiectul introduce obligația ca tarifele să fie actualizate anual, până la 31 ianuarie, în funcție de rata inflației comunicată de Institutul Național de Statistică.

În prezent, proiectul se află în faza de dezbatere publică. Pentru a intra în vigoare, acesta trebuie să parcurgă mai multe etape, inclusiv avizarea de către instituțiile abilitate și adoptarea în ședință de Guvern.

Pentru a evita situațiile în care noile chirii ar deveni imposibil de suportat pentru unele familii, legea impune un plafon maxim raportat la veniturile chiriașilor.

Această actualizare a tarifelor de chirie pentru locuințele de stat reprezintă o încercare de a alinia prețurile la realitatea economică actuală, după o lungă perioadă de stagnare.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Cititi si alte stiri despre ECONOMIE: Chiriile pentru locuințele de stat ar putea crește cu peste 200%